美都新闻网 6 月 4 日(综合报道): 印尼政府近期实施新政策,每位工人的工资将被扣
除用于公共住房储蓄计划。事实上,有很多国家已经实施了类似计划。
佐科威总统近期颁布了一项关于公共住房储蓄计划的政府法规。在该法规中,政府决定储
蓄金额为参与工人工资和独立工人收入的3%,或由雇主承担0.5%,工人承担2.5%。
佐科威总统指出,公共住房储蓄计划包含在2024年第21号总统条例中,涉及关于实施公共
住房储蓄计划的2020年第25号总统条例的修正案。佐科威将该计划的贡献比作医保。
储蓄是只能用于住房融资,在会员资格结束后随收益一起归还。该计划是政府为工人提供
住房融资的解决方案。
印尼并不是唯一要求工人每月缴纳住房费用的国家。有许多国家实施了住房储蓄计划,尽
管系统略有不同,如下:
1. 新加坡
新加坡有中央公积金(CPF)计划是一项由雇主和雇员资助的社会保障储蓄计划。雇主和
工人必须分别支付其正常月工资的17%和20%。与印尼公共住房储蓄计划只致力于住房需
求不同,公积金是新加坡人社会保障的主要支柱。该计划旨在满足养老金和医疗保健需求
。
2. 马来西亚
马来西亚有很多可以帮助公民拥有房屋的计划,例如政府激励计划。该计划帮助低收入人
群及其首次购房者。接下来是一项省级计划,通过减少土地转让税来帮助首次购房者。
然后是马来西亚雇员公积金(EPF),这是私人工人的强制性退休和住房储蓄。工人需要
缴纳的金额才能符合EPF计划的资格,为其总收入的11%。与此同时,雇主缴纳员工工资
的12-13%。
3. 菲律宾
菲律宾非正规部门的工人如果每月收入超过1000比索(约合277000印尼盾),可以参加养
老基金、工伤事故和住房融资的缴款计划。缴费金额为劳动者需要支付的工资的3.63%,
以及向公司或雇主收取的工资的7.37%。同时,所有正规部门的工人都必须参加该计划。
4. 中国
中国政府实行强制性职工福利制度,包括养老保险、医疗保险、失业保险、安全生产保险
、生育津贴和住房公积金。与印尼公共住房储蓄计划一样,该计划是强制性的。工人每月
必须缴纳工资的5%,而雇主则需缴纳工资的20%。
5. 墨西哥
在过去十年中,墨西哥政府推出了很多经济适用住房计划。例如,“Tu Casa”和“Vivienda
Rural”计划为建造新房、购买现有房屋和翻修房屋提供补助。“Esta es tu Casa”计划于2007
年推出,该计划帮助收入低于最低工资五倍的家庭购买房屋、进行建筑或维修。这些资金
通过银行、住房机构和其他执行机构发行。
6. 荷兰
荷兰的社会住房被称为“Sociale Huurwoningen”。该计划以补贴价格向居民提供。这意味
着居住在补贴住房中的人每月只需支付不超过 710.68 欧元(1240万印尼盾),其余部分
由政府承担。还实施了租金管制,这意味着价格每年上涨不得超过 4.3%。同时,社会住
房通过积分制度进行管理,由中央住房基金Centraal Fonds Volkshuisvesting 监管。
7. 智利
智利无住房或住房不合格的家庭和个人比例从1992年的23%下降到2011年的10%。政府的
保障性住房供应包括对低收入和中等收入家庭的补贴、先租后买计划和租金补贴。还有诸
如 Subsidios para Acondicionamiento Termico de la Vivienda 等计划,该计划向收入分配前
三个四分位的家庭提供住房重建补贴,包括屋顶和墙壁的维修。
8. 韩国
韩国拥有国家住房基金(NHF),这是根据综合住房发展计划设立的政府基金,旨在提
高韩国公民住房的稳定性和质量。NHF不仅为公共住房开发提供资金,还有助于减轻低
收入人群的住房融资负担。
(HAR)