部长阿拉： 住房KUR规定将于下周发布

雅加达（安塔拉通讯社）——住房与居住区部长玛鲁阿拉尔·西拉特（Maruarar Sirait，
简称“阿拉部长”）表示，关于住房领域人民商业信贷（KUR）的相关规定将于下周发布
，最迟不晚于2025年7月底。
“目前相关讨论已完成约90%。应该是下周，必须是下周就能出台。因为我们已经作出
承诺，要在7月底前完成，也就是说下周就会发布，”阿拉部长周五在雅加达经济统筹部
参加完协调会议后表示。
阿拉解释，该规定将涵盖住房KUR的多个关键方面，包括目标受益人群、可申请的职业
类别、贷款额度、利率以及贷款期限等。
KUR机制将成为政府为民众提供住房融资渠道的重要战略。
住房与居住区部（Kemen PKP）预计，该计划将支持“300万套住房”建设目标的实现
，KUR资金总额达130万亿印尼盾。
阿拉表示，政府目前正在完善具体方案，以确保项目精准实施，同时避免产生不良贷款
（NPL）等金融风险。
此外，政府也在筹备大规模的宣传推广活动，以帮助公众充分理解该计划的益处和申请
机制。
“我们正在研究谁有资格获得贷款，以便宣传工作能够更有效、更广泛地开展。因为我
们希望项目精准落地，同时尽可能避免出现不良贷款。”
在与其他技术部门部长的协调会议上，阿拉还建议将该机制作为解决当前高达990万套
住房缺口（backlog）的重要方案之一。
其中一项主要措施是最大化补贴住房的吸纳能力。
“今年补贴住房目标是35万套，当前的挑战是如何有效吸纳Tapera住房储蓄基金（BP
Tapera）。今天我已直接召见BP Tapera负责人，因为经济统筹部长明确指示，必须确保
今年内完成吸收目标，”他说。
据悉，人民住房储蓄基金管理机构（BP Tapera）表示，住房KUR计划的推出旨在提升
行业生产力，并增强开发商加快实施“300万套住房”计划的能力。
BP Tapera委员赫鲁·普迪约·努格罗霍（Heru Pudyo Nugroho）周四（7月17日）在雅加
达表示，住房KUR计划受到住房行业企业家的广泛期待。
该计划被认为有助于提升产能，因为它能从资金流动性方面提供支持。
“这能让开发商更有能力加快生产速度。同时，建筑生态系统的相关支持产业，如建材
商店、建材工业、钢材、砖块、瓦片等，也将获得更好的流动性支持，从而助力300万
套住房计划的加速推进，”他说。

他认为，通过降低建房的融资成本和生产成本，将有助于提高低收入群体（MBR）对
住房的可负担性。
“如果生产端能以低成本融资实现产能提升，那么最终交付给终端用户——即低收入群
体时，他们的住房可负担性（affordability）也将得到显著改善。”